Villenave d’Ornon 300 m centre bourg – Appt T3 63 m2 TRAVERSANT 1er étage – TERRASSE 12 m2 + Balcon – 2 stationnements
Exclusivité215 000 €
Les infos essentielles
- Type : 3
- Superficie « Loi Carrez » : 63 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 2013
- Prix : 215 000 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 6,38%
Le descriptif
- Pièce de vie lumineuse de 24 m² : séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec un cellier attenant.
- Deux espaces extérieurs :
- Un balcon abrité de 4 m² orienté sud-ouest.
- Une grande terrasse couverte de 13 m² orientée nord-ouest, équipée d’un point lumineux et d’une prise électrique.
- Coin nuit indépendant :
- Deux chambres spacieuses (11,93 m² et 11,18 m²), chacune avec placards doubles aménagés.
- Salle de bains de 4,34 m² (vasque, baignoire, arrivée pour machine à laver).
- WC séparés.
Les prestations
- Bâtie selon les normes de la RT 2012 (diag C)
- Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d’eau
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz à condensation
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
La copropriété
- Composée de 20 logements (14 T2 - 6 T3)
- Répartis sur 2 niveaux
- Parking, local vélos, espace vert privé, la résidence garde des charges constantes, sans gros travaux à prévoir (141€/mois eau froide incluse)
- NETTOYAGE DES FAÇADES en cours de discussion
Annexes
- 2 places de stationnement numérotées dans un parking privatif sécurisé
Les données financières
- ch copro = 140€ par mois
- Taxe foncière = 1180€
Les plus sélectionnés par Lodge
- Double exposition grâce à 3 ouvertures (portes-fenêtres et fenêtre).
- 2 terrasses abritées
- Emplacement privilégié dans la commune au pied des commerces, lignes de bus, écoles