Appartement T1 Bis 32 m2 + balcon 5m2 à 150 m de la Gare tram C et D
Exclusivité56 rue Eugene Le Roy 33800 Bordeaux125 000 €
Les infos essentielles
- Type : 1 bis
- Superficie « Loi Carrez » : 32 m²
- Étage : 2
- Année de construction : 1976
- Prix : 125 000 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 7,48%
Le descriptif
- ENTREE avec placard double
- SEJOUR semi ouvert sur UN COIN NUIT (possibilité de fermer l’espace).
- CUISINE séparée aménagée et équipée (hotte, frigo top)
- BALCON offrant du CALME et une VUE DÉGAGÉE.
- SDB avec douche à l’italienne, WC et arrivée d’eau pour la machine à laver
- Stationnement facile dans les rues adjacentes pour ceux qui ont un véhicule.
Les prestations
- Cuisine, SDB, électricité refaites
- Menuiseries (alu double vitrage), radiateurs et cumulus
- Sols, peintures refait avant la dernière mise en location
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
La copropriété
- Ensemble de 1976
- Composée de 3 bâtiments pour 170 lots
- 44 lots sur 12 étages du studio au T3 dans notre bâtiment)
Surfaces
- Pièce de vie: 25,74 m2
- Cuisine 2,7 m2
- SDB 3,19 m2
- Balcon filant 5 m2
Les données financières
- Ch copro = 82€/mois eau froide inclue
- Taxe foncière = 948€
Les plus sélectionnés par Lodge
- Emplacement à 150 m de la Gare Saint Jean, de 2 lignes de trams et des quartiers les plus vivants de Bordeaux.
- Espace nuit séparé
- LUMINEUX grâce à 2 BAIES COULISSANTES
