Exclusivité

Cenon Parc Cypressat proche tram Morlette – Appt T2 43,50 m2 de 2024 + terrasse 7,5 m2 – 1er et dernier étage avec ascenseur – Stationnement souterrain

Sur l’ARRIÈRE d’une PETITE COPROPRIÉTÉ intimiste d’un étage avec ascenseur, cet APPARTEMENT 2 PIÈCES de 43,5 m2 au 1er et DERNIER ETAGE avec TERRASSE et place de stationnement SOUTERRAIN, ravira les acquéreurs en quête d’un bien SANS TRAVAUX À RÉALISER, AU CALME ABSOLU.

Prix : 185 500 €

Exclusivité

Appartement T1 Bis 32 m2 + balcon 5m2 à 150 m de la Gare tram C et D

A 150 m de la GARE SAINT JEAN (TRAM C et D + TGV et TER), cet appartement T1 Bis (chambre séparée) de 32,14 m2 + balcon récemment réhabilité (menuiseries alu double vitrage, radiateurs, cuisine, SDB…) situé au 2ème étage avec 2 ascenseurs, vendu libre d’occupation, ravira les acquéreurs en quête d’un 1er achat, d’un logement pour y loger un enfant en étude sur Bordeaux ou encore d’un investissement rentable (très bon rapport locatif) et pérenne (forte demande locative)

Prix : 125 000 €

ExclusivitéSous compromis

Appt dans petite copro 2015 – 45 m² + balcon 8 m² sur parc + stationnement – 350 m tram C

Dans une petite copropriété récente (2015) de 8 lots située aux portes du Bouscat (Rue Rigal), cet appartement de Type 2 de 45 m² au 1er étage (sur 2) avec ascenseur, sous garantie décennale jusqu’en 2025, ravira les acquéreurs à la recherche de CALME, à proximité de toutes les commodités.

Proposant une belle loggia avec vue sur parc (non constructible) sans aucun vis-à-vis, de nombreux rangements, des WC séparés et une place de stationnement abritée dans un parking sécurisé, il est idéal pour une acquisition de résidence principale ou investissement locatif.

Prix : 179 000 €

Exclusivité

Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de jardin Le Haillan

Dans le fond d’une petite copropriété récente (2012) et sécurisée d’un étage bordée d’espaces verts, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin (SUD), vendu vide avec une place de stationnement dans un parking fermé, ravira les acquéreurs à la recherche d’un appartement AU CALME, sans travaux à réaliser.

Prix : 157 500 €

ExclusivitéSous compromis

Studio 18,14 m² + balcon 4,75 m² au CALME entre Barière du Médoc et Croix de Seguey – 200 m tram D

Dans une ruelle à 220 m du tram D (Barrière du Médoc), ce STUDIO de 18,14 m² avec BALCON de 4,75 m² donnant sur l’arrière du bâtiment (pas de vis-à-vis, vue dégagée, au CALME), ravira les acquéreurs en quête d’un appartement bien conçu, jouissant d’un environnement très central.

Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR (sur 5) d’une petite résidence des années 70 qui vient de faire peau neuve (étanchéité toiture, ascenseur, façades, parties communes, interphonie), il propose un emplacement de choix, à moins de 5 min à pied de toutes les commodités (tram, boulangerie, commerces, restaurants, parcs) et moins de 10 min porte à porte des quartiers les plus prisés de la ville (Tourny, Chartrons, Croix de Seguey, Fondaudège)

Prix : 100 000 €

ExclusivitéVendu

Appartement 26 m² + terrasse 11 m² + stationnement dans petit ensemble proche Kedge et Creps à 450 m tram B

Au cœur d’une petite résidence de 1998 d’un étage SÉCURISÉE (entrée résidence + entrée bâtiment), cet appartement de 26 m² réhabilité (voir plus bas) avec TERRASSE COUVERTE de 11,57m² sans AUCUN-VIS-A-VIS (exposée SUD OUEST) et 1 place de stationnement, ravira les acquéreurs en quête d’un studio spacieux, au CALME (fond de résidence) avec un bel extérieur.

Prix : 135 000 €

Compromis signéExclusivité

Maison de ville 96 m² en duplex sur terrain 200 m² terrain à 150 m du tram B Bordeaux Bacalan

Dans une ruelle CALME du quartier de Bacalan à 150m du terminus de la ligne de tram B (Claveau), cette MAISON de VILLE mitoyenne d’un côté de 96,57m² (duplex) sur terrain de près de 200m², qui propose notamment 3 chambres, 2 WC et une véranda chauffée, ravira les acquéreurs en quête d’un bien avec jardin, à proximité immédiate de tous les points névralgiques de Bordeaux.

Prix : 260 000 €

ExclusivitéVendu

Appartement 3 chambres 80 m² avec terrasse et jardinet Petit Bayonne

Au cœur du petit Bayonne dans une résidence récente (2009) aux façades fraichement ravalées (2019) située à quelques minutes à vélo du centre historique de la ville, cet appartement en REZ-DE-JARDIN de près de 80 m² entièrement réhabilité, avec TERRASSE de 14m² exposée SUD EST, jardinet à usage privatif et 2 places de stationnement, ravira les familles en quête d’un logement bien placé, sans travaux à réaliser.

Prix : 331 800 €

ExclusivitéVendu

Appartement 2 pièces avec terrasse 9 m² et place de stationnement à Mérignac

Dans une petite copropriété aérée et sécurisée de 2013, cet appartement de 43,31 m² au 1er et DERNIER ETAGE avec TERRASSE sans vis-à-vis de 9 m² (expo EST), vendu avec une place de stationnement en parking souterrain, ravira les acquéreurs à la recherche d’un appartement sans gros travaux à réaliser avec de petites charges de copropriété, sur un secteur géographique central de l’agglomération bordelaise.

Particulièrement bien placé sur la commune de Mérignac à équidistance entre l’aéro- port, Mérignac Soleil, la commune de Pessac et à 40 min des plages, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (vide ou meublé)

Prix : 175 000 €

Vendu

Maison 62,65 m² + Canéjan + Jardin 108 m²

Construite en 2016, bien située en extrémité de lotissement (pas de copropriété, 13 maisons), lumineuse (EST/OUEST), proposant notamment 2 WC (1 par étage), de nombreux rangements (placards dans toutes les pièces), vendues avec 2 places de stationnement et bénéficiant d’un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (boulangeries, petite surface, tabac, médecin…) et 5 minutes à vélos du Lac vert, elle saura conquérir ceux qui recherchent une environnement serein, proposant un parfait compromis entre nature et ville.

Prix : 280 000 €

Vendu

Appartement neuf 42,5 m² + balcon 15 m² Arcachon Centre 600 m jetée Thiers

Situé dans dans un petit ensemble intimiste de 2 étages EN 2ⁿᵈᵉ LIGNE bénéficiant d’un environnement exceptionnel à proximité du centre ville et à 600 M DU FRONT DE MER, cet appartement au 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR de 42,50 m² avec BALCON DE 15 m² sans vis-à-vis à livrer en juin 2023 avec 1 PLACE DE STATIONNEMENT, ravira tant les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou 2ndaire que ceux à la recherche d’un investissement locatif (éligible dispositif PINEL ou location saisonnière).

Prix : 335 000 €

ExclusivitéVendu

Appartement 2 pièces + cave Bordeaux Saint Augustin

Au cœur d’une petite résidence idéalement placée dans le quartier Saint Augustin, cet appartement de type 2 orienté SUD (vue sur verdure) de 50,37 m² au 1er étage (sur 4), vendu vide avec une CAVE privative, ravira les les acquéreurs en quête d’un parfait compromis entre une vie urbaine et le cadre paisible proposé par la résidence.

Prix : 190 000 €

ExclusivitéVendu

Appartement traversant 2 pièces entre Mérignac Arlac et Pessac

Situé dans un petit ensemble de 4 étages entièrement réhabilité au cours des 2 dernières années (façades, système de chauffage, menuiseries, parties communes…), cet appartement 2 pièces de 38,27 m² au 2ᵉ̀ᵐᵉ étage + cave privative, vendu loué à un locataire en place depuis 6 ans, ravira les acquéreurs en quête d’un investissement locatif pérenne et d’un bon placement financier.

Prix : 119 000 €

ExclusivitéVendu

Studio avec jardinet sur Bègles proche tram C idéal

Studio situé au cœur d’un quartier pavillonnaire CALME de la commune de Bègles, cet échoppe de 2018 de 19,29 m² + mezzanine de 3,36 m² et cour de 9,38 m² orientée sud, vendue entièrement meublé (cuisine, canapé, lit, TV…) en dehors de toute copropriété, ravira tant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs en locatif, ou encore les parents souhaitant réaliser un placement immobilier pour permettre à leurs enfants de suivre leurs études sur Bordeaux.

Prix : 138 000 €