Appartement T3 65 m² avec terrasse privative Bordeaux Chartrons
VenduCours Portal 33000 Bordeaux375 000 €
Les infos essentielles
- Type : 3
- Superficie « Loi Carrez » : 65 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1880
- Prix : 375 000 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 3,31%
Le descriptif
- Bien agencé
- Particulièrement lumineux
- Charme de l’ancien (hauteur sous plafond et grandes ouvertures) Emplacement central à quelques pas de tous les commerces et lignes B et C du tramway
- Quartier particulièrement apprécié de ses habitants pour ses commerces, sa proximité du centre ville de Bordeaux et ses restaurants.
Les prestations
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Radiateurs à inertie
- Volets roulants électriques excepté dans la seconde chambre
- Cuisine réalisée sur mesure en 2017 2017
- Murs lissés et repeints dans le séjour
- Remplacement du ballon d’eau en 2020
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
La copropriété
- Petite copropriété de 3 lots
- Constituée d’un commerce et de 2 appartements
- Gérée par un syndic bénévole
- Faibles charges.
Surfaces
- Pièce de vie 38 m2
- Chambre 1: 7,5 m2
- Chambre 2: 15 m2
Annexes
- Place de parking loué à 90€ / mois dans parking extérieur fermé à proximité immédiate (reprise du bail du propriétaire actuel)
- Abonnement résident face à Auchan 15€ / mois
Les données financières
- EDF 160€/mois (M travaille à domicile + 1 enfant en bas âge)
- TF 996€
- Charges copro = 30,66€ par mois
Les plus sélectionnés par Lodge
- Emplacement central dans le quartier des Chartrons
- Sans travaux à réaliser
- Entre place Picard et Halles des Chartrons
- Terrasse privative sur cour
