Appartement 2 pièces + cave Bordeaux Saint Augustin

ExclusivitéVendu6 Rue Franz Schrader 33000 BORDEAUX190 000 €

Les infos essentielles

  • Type : 2
  • Superficie « Loi Carrez » : 50 m²
  • Étage : 1
  • Année de construction : 1962
  • Prix : 190 000 € (honoraires inclus)
  • Poucentage honoraires : 6,38%

Le descriptif

  • Une entrée avec pièce de rangement attenante.
  • Un séjour de 16,35 m², avec une fenêtre double et une simple, qui laissent pénétrer le soleil et propose une vue dégagée
  • Une cuisine fermée, équipée (four, hotte, plaque de cuisson) aménagée de 9,11 m², avec cellier de 3,25 m² attenant (prise électrique au besoin)
  • WC séparé
  • Une chambre de 10,16 m² avec placard
  • Une salle d’eau avec cabine de douche, faïence toute hauteur et vasque simple
  • Un garage box fermé dans le parking sécurisé de la résidence (privatisé par barrière) et une cave en RDC du bâtiment sont vendus avec l’appartement.

Les prestations

  • Chauffage au gaz individuel
  • Fibre
  • PVC double vitrage
  • Bilan GES :

La copropriété

  • 4 entrées (avec local vélo) de 10 logements
  • 2012: Ravalement de façade (réalisé en 2013) des bâtiments ET des garages/ Réfection des escaliers menant aux bâtiments
  • 2020: Remise en peinture hall et cage escalier
  • 2021: Peinture places de parking
  • 2022: Réfection étanchéité garages

Annexes

  • Une cave privative

Les données financières

  • charges copropriété = 83,57€ par mois
  • Taxe foncière = 1225€/an

Les plus sélectionnés par Lodge

  • Emplacement central
  • Vie de quartier et commerces de proximité appréciée des habitants
  • Superbe potentiel
  • Belles surfaces
  • La garage individuel

La situation géographique


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