Appartement traversant 2 pièces entre Mérignac Arlac et Pessac
ExclusivitéVendu3 Rue du Général WEYGAND 33700 MERIGNAC119 000 €
Les infos essentielles
- Type : 2
- Superficie « Loi Carrez » : 38 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1962
- Prix : 119 000 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 7,53%
Le descriptif
- 1er étage sur un pallier de 2 logements
- Entrée avec 2 placards de rangement
- Séjour lumineux exposé est, donnant sur espaces verts
- Chambre attenante
- Une cuisine séparée aménagée
- Salle d'eau avec WC
Les prestations
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
La copropriété
- Système de chauffage neuf (sous stations) avec remplacement de tous les radiateurs dans les logements
- Portes d’entrée
- Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur
- Réfection système écoulement des eaux
- Isolation des caves
- Menuiseries en PVC double vitrage et changement de tous les volets (roulants manuels)
- Peinture et sols parties communes
- Remplacement boîte à lettres
- Création de bacs semi enterrés pour les poubelles
- Interphone/fibre
Annexes
- Cave individuelle
- 1 place de parking
Les données financières
- Charges de copropriété: 113€/mois incluant l'eau et le chauffage
- Taxe foncière = 766€
- Loyer actuel = 542,05€, dont 100€ de provision sur charges
Les plus sélectionnés par Lodge
- Etiquette énergétique C
- Investissement locatif serein
- Très bon emplacement géographique entre 2 lignes de tramway de Pessac et Mérignac
