Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon et place de stationnement Bordeaux Chartrons

ExclusivitéSous compromis11à cours Saint Louis 33300 Bordeaux267 000 €

Les infos essentielles

  • Type : 3
  • Superficie « Loi Carrez » : 61 m²
  • Étage : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Année de construction : 2003
  • Prix : 267 000 € (honoraires inclus)
  • Poucentage honoraires : 5,26%

Le descriptif

  • Entrée séparant le coin jour du coin nuit
  • Pièce de vie de 32,55 m2
  • Séjour ouvert
  • Cuisine équipée spacieuse avec ilot central, four, plaque et nombreux rangements
  • Balcon de 6 m2 (1,35 m de large)
  • 2 chambres de 9,8 m2 et 9,6 m2, avec placard
  • SDB avec baignoire, meuble double vasque
  • WC séparés

Les prestations

  • Pvc double vitrage aux fenêtres
  • Radiateurs à inertie dans toutes les pièces (DPE C)
  • 2010: remplacement cumulus
  • 2017: Réfection de la cuisine, des sols de l’appartement et ouverture cuisine
  • 2018: Motorisation de tous les volets roulants de l’appartement (SOMFY)
  • Bilan DPE :
  • Bilan GES :

La copropriété

  • 87 logements répartis sur 2 bâtiments
  • Parking sous terrain sécurisé
  • Local vélos et racks en extérieur
  • Entrées sécurisés par digicode
  • Piscine réservé à l’usage des habitants
  • AG 2020: Ravalement façade/ Réfection pourtour de la piscine
  • AG 2021: Création espace rack à vélos
  • AG: 2022 changement porte entrée bât A

Annexes

  • Place de stationnement en parking souterrain

Les données financières

  • EDF 129€ par mois -
  • TF = 1127€
  • Dernier loyer appliqué = 850€ charges comprises
  • Charges copro = 126€/mois (gardien + entretien VMC, ascenseur , piscine, pompe de relevage, portail automatique, parties communes et espaces verts)

Les plus sélectionnés par Lodge

  • Emplacement géographique, entre les Bassins à Flots, les Chartrons et le centre ville de Bordeaux
  • Balcon spacieux
  • 1 place de stationnement
  • Prestations de propriétaire occupant
  • Excellent rapport locatif

La situation géographique


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    KARIM

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