Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon et place de stationnement Bordeaux Chartrons
ExclusivitéSous compromis11à cours Saint Louis 33300 Bordeaux267 000 €
Les infos essentielles
- Type : 3
- Superficie « Loi Carrez » : 61 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Année de construction : 2003
- Prix : 267 000 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 5,26%
Le descriptif
- Entrée séparant le coin jour du coin nuit
- Pièce de vie de 32,55 m2
- Séjour ouvert
- Cuisine équipée spacieuse avec ilot central, four, plaque et nombreux rangements
- Balcon de 6 m2 (1,35 m de large)
- 2 chambres de 9,8 m2 et 9,6 m2, avec placard
- SDB avec baignoire, meuble double vasque
- WC séparés
Les prestations
- Pvc double vitrage aux fenêtres
- Radiateurs à inertie dans toutes les pièces (DPE C)
- 2010: remplacement cumulus
- 2017: Réfection de la cuisine, des sols de l’appartement et ouverture cuisine
- 2018: Motorisation de tous les volets roulants de l’appartement (SOMFY)
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
La copropriété
- 87 logements répartis sur 2 bâtiments
- Parking sous terrain sécurisé
- Local vélos et racks en extérieur
- Entrées sécurisés par digicode
- Piscine réservé à l’usage des habitants
- AG 2020: Ravalement façade/ Réfection pourtour de la piscine
- AG 2021: Création espace rack à vélos
- AG: 2022 changement porte entrée bât A
Annexes
- Place de stationnement en parking souterrain
Les données financières
- EDF 129€ par mois -
- TF = 1127€
- Dernier loyer appliqué = 850€ charges comprises
- Charges copro = 126€/mois (gardien + entretien VMC, ascenseur , piscine, pompe de relevage, portail automatique, parties communes et espaces verts)
Les plus sélectionnés par Lodge
- Emplacement géographique, entre les Bassins à Flots, les Chartrons et le centre ville de Bordeaux
- Balcon spacieux
- 1 place de stationnement
- Prestations de propriétaire occupant
- Excellent rapport locatif
