Landaise 150² m 4 ch + garage, cave enterrée et terrain 1639 m² avec piscine proche Gradignan
Vendu15 rue Paguemaou 33140 Villenave d'ornon645 000 €
Les infos essentielles
- Type : 5
- Superficie « Loi Carrez » : 150 m²
- Année de construction : 1996
- Prix : 645 000 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 3,20%
Le descriptif
- Pièce de vie traversante de 75m2
- Séjour cathédrale de 30m2, avec mur en parement pierre, 2 vélux et cheminée
- cuisine ouverte en L de 21m2 entièrement équipée, qui s’articule autour d’un îlot central, avec arrière cuisine aménagée sur mesure + buanderie
- Véranda chauffée de 24m2 baignée de lumière utilisable en toutes saisons
- jardin arboré majestueux sans vis-à-vis avec piscine, 80 m2 de terrasses (carrelée d’un côté, ipé de l’autre)
- Un puit, un système d’arrosage et une dépendance de 12 m2 (avec eau, électricité et fenêtre)
- 2 chambres de 11,2m2 et 11,9m2 avec placards aménagés
- Etage 1 mezzanine de 15m2 avec fenêtre, pouvant servir d’espace bureau
- 1 chambre de 25m2 au sol, idéale pour les parents ou un ado
- Une salle d’eau attenante
- Des combles (17m2 au sol)
Les prestations
- Chaudière, radiateurs, toiture entretenus chaque année
- Chauffage gaz sur la partie principale avec radiateurs en fonte alu
- Chauffage au sol électrique sur les extensions
- Alarme infra rouge autonome avec maintien charge batterie
- Cheminée ouverte avec échangeur de chaleur commandé par interrupteur
- Piscine avec nage à contre courant
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
Les plus sélectionnés par Lodge
- Parfait état
- Situation géographique offrant un compromis entre calme et proximité de toutes commodités
- Jardin avec piscine, sans vis-à-vis
- Le niveau de prestations avec la véranda, le séjour cathédrale, la cave enterrée...
