Studio 20 m² Bordeaux Centre, entre la place Saint Michel, la Victoire et le marché des Capucins

Vendu112 300 €

Les infos essentielles

  • Type : Studio
  • Superficie « Loi Carrez » : 19 m²
  • Étage : RDC
  • Année de construction : 1989
  • Prix : 112 300 € (honoraires inclus)
  • Poucentage honoraires : 6,95%

Le descriptif

  • A moins de 5 minutes à pied des 4 lignes de tram, des quais et de toutes les commodités (facs, écoles de commerce…)
  • 10 min de la gare St Jean en transports en commun

Les prestations

  • Salle d’eau et cuisine réhabilités récemment
  • Toile de verre au mur pour faciliter la remise en peinture
  • Parquet sous le lino
  • Menuiserie en PVC double vitrage
  • Radiateur à inertie remplacés
  • Possibilité d’installation d’un volet roulant (coffre existant)
  • Bilan DPE :
  • Bilan GES :

La copropriété

  • Composée d’un bâtiment de 31 lots
  • Particulièrement bien tenue par son syndic
  • Pas de travaux à prévoir dans les années à venir
  • 2015: travaux réfection eaux pluviales, remaniement tuiles et rives
  • 2016: fibre
  • 2017: Décapage thermique des sols des communs
  • 2019: Remplacement des boites à lettres/ Peintures hall d’entrée et remplacement des spots
  • 2021: Réfection des parties communes aux étages
  • 2022: Remplacement sols parties communes

Surfaces

  • Pièce de vie: 11,44 m2
  • Entrée/cuisine: 4,13 m2
  • SDB/WC: 3,15 m2

Les données financières

  • Charges de copropriété: 47,66€/mois
  • Taxe Foncière: 534€

Les plus sélectionnés par Lodge

  • Emplacement d'exception
  • Bon rapport locatif
  • Quartier recherché
  • Bâtiment en Pierre
  • Les travaux déjà réalisés dans le bien et la résidence

La situation géographique


Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

    KARIM

    Négociateur immobilier

    07 64 33 07 37
    Retour en haut