Maison plain pied 95m² Saint Laurent – 326 500€
Vendue au prix21 Ter Route de Bordeaux Saussac 33112 Saint Laurent Médoc326 500 €
Située sur la commune de Saint Laurent entre Castelnau et Lesparre, cette maison de plain pied de 95,48 m2 avec garage construite en 2019 sur un terrain de 1039 m2 piscinable face à un bois non constructible, ravira les acquéreurs à la quête d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités du secteur.
Les infos essentielles
- Type : 4 Pièces
- Superficie « Loi Carrez » : 95 m²
- Année de construction : 2019
- Prix : 326 500 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 5,26%
Le descriptif
- Située sur la commune de Saint Laurent entre Castelnau et Lesparre, cette maison de plain pied de 95,48 m2 construire en 2019 sur un terrain de 1039 m2 piscinable face à un bois non constructible, ravira les acquéreurs à la quête d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités du secteur.
Les prestations
- Cuisine haut de gamme SCHMIDT
- Pompe à chaleur gainable avec clim réversible
- Volets roulants électriques avec commande centrale
- Portail et porte de garage motorisés
- Tuiles mécaniques
- Gouttières alu et bandeau de toit alu
- Menuiseries alu double vitrage dans toute la maison
- Portes à galandage entre les chambres et les salles d’eau, baies à galandage pour les ouvertures sur l’extérieur, y compris dans les chambres
- Salles d’eau équipées PORCENALOSA
- Porte 1 m de large adaptées personnes à mobilité réduite
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
La copropriété
- A moins d’1 km de la D215 reliant le Médoc à Eysines (Lesparre et Castelnau à 15 mn et Le Taillan à 30 mn), la commune offre un cadre de vie agréable à ses habitants:
- Arrêt de bus et ramassage scolaire à 1 min à pied de la maison
- Centre ville, moyenne surface et école maternelle à 3 mn de voiture
- Gare à 12 min
Surfaces
- Pièce de vie 45,87 m2
- Cellier 5,5 m2
- Suite parentale 21,59 m2
- 2nde suite parentale 13,9 m2
Annexes
- Garage de 30 m2, avec porte motorisée.
- Ce dernier, carrelé et isolé, dispose d’un point d’eau, ce qui la laisse la possibilité de création d’une 3ème chambre voire d’une suite parentale, à moindre frais.
- Baignée de lumière grâce à une triple exposition (nord/sud/ouest) et à 4 m de baies vitrées coulissantes à galandage, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte majestueuse de 81 m2 carrelée, pouvant recevoir salon de jardin, cuisine d’été, grande table à manger et laissant une possibilité d’extension ou de véranda.
Les données financières
- taxe foncière inconnue
- EDF = 110€ par mois
Les plus sélectionnés par Lodge
- La superficie du terrain
- Aucun vis-à-vis
- 2 chambres avec salles d'eau indépendantes
- Qualité des prestations
- Le garage de 30 m2
- La terrasse couverte de 81 m2
