Appartement T2 Le Haillan – 169 600€
VenduLe Haillan169 600 €
Appartement à vendre - 2 pièces 35,3 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et place de stationnement sans travaux à réaliser, proche tram D - idéal 1er achat ou investissement locatif Le Haillan.
Les infos essentielles
- Type : T2
- Superficie « Loi Carrez » : 35 m²
- Étage : RDC
- Année de construction : 2012
- Prix : 169 600 € (honoraires inclus)
- Poucentage honoraires : 6,00%
Le descriptif
- Particulièrement bien placé sur la commune du Haillan, à équidistance entre Saint Médard et Eysines, adjacent à un parc, à 5 minutes en voiture du parking relai Cantinolle (tram D), il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les prestations
- Bilan DPE :
- Bilan GES :
La copropriété
- Composée de 3 bâtiments d’un étage et de 28 logements au total, cette résidence offre un cadre de vie idéal à ses habitants, grâce à une bonne gestion de la copropriété:
- Charges de copropriété = 58,81€/mois, comprenant l’entretien des espaces verts, les consommations en parties communes, l’entretien des toitures/terrasses,
- Taxe foncière: 792€
- Aucun travaux d’ampleur n’a été voté ou est à venir sur la résidence.
Surfaces
- 1 entrée avec cellier, aménageable en dressing.
- Une pièce de vie exposée sud ouest de 18 m2 avec cuisine ouverte aménagée, avec frigo top et plaques de cuisson.
- Une salle d’eau de 4,45 m2 avec WC, douche et sèche serviette.
- Une chambre de 12,05 m2 avec placards aménagés.
Annexes
- Le séjour s’ouvre sur la terrasse de 7,59 m2 bordée d’une haie végétale par une porte fenêtre double.
Les données financières
- Charges de copropriété = 58,81€/mois, comprenant l’entretien des espaces verts, les consommations en parties communes, l’entretien des toitures/terrasses,
- Taxe foncière: 792€
- Charges courantes annuelles: 706€
Les plus sélectionnés par Lodge
- Au delà du parc qui jouxte la résidence pour balader un animal de compagnie, la résidence jouit d’un emplacement idéal pour se rendre au Haillan et sur tous les pôles de l’agglomération de la rive gauche Bordelaise:
- Lignes de bus 84 et 85 à moins de 3 minutes à pied
- Centre du Haillan à 1,2 kms accessible par piste cyclable ou voie aménagée
- Tram D à 1,5 kms avec parking relai (Cantinolle)
- Super U et sa zone commerciale (caviste, boucher, primeur, cave à bière, chocolatier…) à 5 min de voiture
- Leclerc Saint Médard + Intermarché Eysines leurs zones commerciales à 6 min (2,5 kms)
